想要说服年轻人不要买房子的潘石为何还拥有土地?

发布时间:2019-10-16 浏览:
如果您最近几年决定某些房价会下跌并且还没有购买房屋来征求专家的意见,那么现在您必须后悔。回想一下2017年发表言论的潘席(Pan Shiy)劝告大家不要买房。
今天,我后悔了!
悔改的原因必须从Pan Shi公司开始。自2012年以来,SOHO中国宣布从“开发和销售”过渡到“开发和维护”。该公司将告别销售并逐步提高独立性。
潘石屹当时表示,公司2015年的收入主要来自租金收入,2017年的年租金收入将超过40亿元。
3月20日,SOHO中国公布了2017年业绩,去年的收入为19。
63亿元,租金收入约16。
目标是人民币69亿元,而不是人民币40亿元。
更重要的是,由于最近房地产市场的流行,这家成立于1995年的明星公司已经发展了无数代。
尽管40亿租金收入目标尚未完成,但SOHO中国2017年的表现非常出色,净利润增长了三倍多。
在昨天公布收益报告后,SOHO中国股票的价格在下午跌至最高9。
3%,SOHO中国结束时4个结束。
港币48元,下跌7。
44%
同时,SOHO中国继续在3月21日下跌,在本版末下跌3。
79%
实际上,如果您仔细分析SOHO中国的变化,就可以轻松地发现一个有趣的现象:“从开发到销售”到“从开发到维护”。
潘石井强调,他认为未来的房价将下跌,但租赁市场将很火爆,但目前的情况是中国可以开发越来越少的土地,而房地产公司公司拥有的土地越多,将来就会有更多的可用空间,因此从开发销售到保留开发的不同角度来看过渡是一种越轨行为。
明星房地产公司已经做到了这一点,这将是我们所需要的众多买家的未来。作者认为,主要影响有两点:第一未来的房价,国家和市场管制的房地产越来越复杂,在这种情况下,房地产保持稳定并且没有大的下降。第二,现在不是买房的最佳时机。但是,如果将来购买,您将不会亏损。另一方面,您可以满足仅需的住房需求。另一方面,将来用手占领土地会增加价值。根据前两点的影响,您无法购买房屋或购买房屋。不要听伟人的预言,必须根据自己的实际情况做出决定。